Søren Nielsens Vej 4, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 200 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 200 m².1.846.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,42 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg: 954.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg954.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	31 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	189 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	455 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	318 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	41 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	384 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	347 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Neder Bjerrevej 26, Bjerre 8783 Hornsyld	181 m²	474 m	16-10-2026	3.000.000 kr.	16.575 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	950 m	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Bjerrevej 340, Bjerre 8783 Hornsyld	199 m²	1,6 km	30-09-2026	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu