Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 339, Bjerre

Villa · 159 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 159 m².1.467.729 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering898.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg: 577.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg577.000 kr.
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	23 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	134 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	785 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	743 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	91 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,2 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	471 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	231 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	765 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	437 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu