Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Holbæk Møllevej 3

Villa · 150 m²

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 510 m², 5 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.620 kr/m².3.993.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbæk gns: 18.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.884.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden okt. 2025
604k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.884.142 kr.Markedet · 1992744.900 kr.Markedet · 1993798.000 kr.Markedet · 1994796.500 kr.Markedet · 1995832.200 kr.Markedet · 1996841.050 kr.Markedet · 1997874.200 kr.Markedet · 19981.002.750 kr.Markedet · 19991.116.450 kr.Markedet · 20001.427.850 kr.Markedet · 20011.081.350 kr.Markedet · 20021.568.250 kr.Markedet · 20031.656.300 kr.Markedet · 20041.659.000 kr.Markedet · 20052.104.200 kr.Markedet · 20062.424.300 kr.Markedet · 20072.576.100 kr.Markedet · 20082.368.350 kr.Markedet · 20092.172.450 kr.Markedet · 20102.033.250 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.632.600 kr.Markedet · 20132.328.750 kr.Markedet · 20141.404.900 kr.Markedet · 20152.028.900 kr.Markedet · 20161.967.550 kr.Markedet · 20172.142.900 kr.Markedet · 20182.552.550 kr.Markedet · 20192.402.400 kr.Markedet · 20202.756.100 kr.Markedet · 20213.102.000 kr.Markedet · 20223.306.300 kr.Markedet · 20232.949.750 kr.Markedet · 20243.365.850 kr.Markedet · 20253.580.050 kr.Markedet · 20263.613.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbæk Møllevej 5
4300 Holbæk		110 m²20 m28-08-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²275 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Strandmøllevej 5
4300 Holbæk		153 m²161 m09-10-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²444 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²72 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²480 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²228 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²176 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²543 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Jagtvej 6
4300 Holbæk		146 m²544 m28-06-20254.300.000 kr.29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden