Boserupvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².2.623.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.239.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1979Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	230 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	374 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	717 m	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	1,3 km	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	1,6 km	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,6 km	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,6 km	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	1,4 km	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Bakkeager 28 3230 Græsted	112 m²	2,0 km	28-08-2026	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,5 km	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu