Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Havrevænget 4

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.441 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.587.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,06 pct. siden jun. 1998
329k894k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19981.030.531 kr.I dag · vores estimat2.587.258 kr.Markedet · 1992619.512 kr.Markedet · 1993555.436 kr.Markedet · 1994718.780 kr.Markedet · 1995668.814 kr.Markedet · 1996631.796 kr.Markedet · 1997936.074 kr.Markedet · 1998797.630 kr.Markedet · 1999961.472 kr.Markedet · 20001.155.360 kr.Markedet · 2001955.330 kr.Markedet · 20021.270.896 kr.Markedet · 20031.231.886 kr.Markedet · 20041.390.084 kr.Markedet · 20051.500.972 kr.Markedet · 20061.406.518 kr.Markedet · 20071.002.308 kr.Markedet · 20081.910.328 kr.Markedet · 20091.885.760 kr.Markedet · 20101.911.490 kr.Markedet · 2011996.332 kr.Markedet · 20121.556.250 kr.Markedet · 20131.266.912 kr.Markedet · 2014649.226 kr.Markedet · 2015996.996 kr.Markedet · 20161.102.738 kr.Markedet · 20171.063.562 kr.Markedet · 20181.449.346 kr.Markedet · 20191.294.966 kr.Markedet · 20201.556.250 kr.Markedet · 20211.726.234 kr.Markedet · 20221.818.364 kr.Markedet · 20231.974.072 kr.Markedet · 20242.063.546 kr.Markedet · 20251.913.150 kr.Markedet · 20261.712.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg
1.030.531 kr.
I dag · vores estimat
2.587.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.030.531 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²137 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²220 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Agervænget 41
4293 Dianalund		158 m²162 m02-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Lundtoftevej 19
4293 Dianalund		162 m²367 m18-04-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Åvej 1
4293 Dianalund		170 m²400 m01-10-20252.080.000 kr.12.235 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²500 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²599 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²599 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²710 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Rolighedsvej 1
4293 Dianalund		167 m²729 m06-01-20261.850.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden