Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 38

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.076.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,56 pct. siden mar. 1998
366k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998800.000 kr.I dag · vores estimat3.076.516 kr.Markedet · 1992763.140 kr.Markedet · 1993694.876 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995800.170 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 1997977.431 kr.Markedet · 19981.140.363 kr.Markedet · 19991.161.293 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.311.828 kr.Markedet · 20021.390.235 kr.Markedet · 20031.414.385 kr.Markedet · 20041.501.164 kr.Markedet · 20051.575.063 kr.Markedet · 20062.033.913 kr.Markedet · 20072.157.561 kr.Markedet · 20082.084.467 kr.Markedet · 20091.996.400 kr.Markedet · 20101.432.095 kr.Markedet · 20111.463.329 kr.Markedet · 20121.233.099 kr.Markedet · 20131.176.588 kr.Markedet · 2014924.301 kr.Markedet · 20151.311.023 kr.Markedet · 20161.274.798 kr.Markedet · 20171.318.912 kr.Markedet · 20181.825.418 kr.Markedet · 20191.790.642 kr.Markedet · 20201.843.450 kr.Markedet · 20212.300.046 kr.Markedet · 20222.473.121 kr.Markedet · 20232.501.135 kr.Markedet · 20242.521.582 kr.Markedet · 20252.443.336 kr.Markedet · 20262.692.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²55 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²55 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²299 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²285 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²386 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²304 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²140 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²367 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²340 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²289 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden