Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 12

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².4.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,94 pct. siden apr. 1998
503k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998984.900 kr.I dag · vores estimat4.057.150 kr.Markedet · 1992643.400 kr.Markedet · 1993643.000 kr.Markedet · 1994571.400 kr.Markedet · 1995755.200 kr.Markedet · 1996944.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.077.200 kr.Markedet · 2000904.900 kr.Markedet · 20011.270.800 kr.Markedet · 20021.349.000 kr.Markedet · 20031.381.000 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.734.300 kr.Markedet · 20061.935.900 kr.Markedet · 20072.698.900 kr.Markedet · 20082.113.800 kr.Markedet · 20091.605.700 kr.Markedet · 20101.586.100 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 20121.756.900 kr.Markedet · 20131.791.400 kr.Markedet · 20141.752.800 kr.Markedet · 20151.931.700 kr.Markedet · 20162.168.700 kr.Markedet · 20172.402.700 kr.Markedet · 20182.429.600 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20202.772.100 kr.Markedet · 20212.853.500 kr.Markedet · 20223.293.800 kr.Markedet · 20232.909.400 kr.Markedet · 20242.965.300 kr.Markedet · 20253.206.900 kr.Markedet · 20263.966.900 kr.Markedet · 20273.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
984.900 kr.
I dag · vores estimat
4.057.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg984.900 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²121 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²88 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²38 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²397 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²304 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²212 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²869 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²408 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²638 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²660 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden