Finlandsvej 40

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².1.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.575 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.253.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,90 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 48 4800 Nykøbing F	96 m²	73 m	24-10-2024	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Finlandsvej 15 4800 Nykøbing F	92 m²	218 m	19-09-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Finlandsvej 29 4800 Nykøbing F	85 m²	57 m	21-07-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Umanakvej 3 4800 Nykøbing F	114 m²	211 m	14-05-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	104 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Godthåbsvej 1 4800 Nykøbing F	116 m²	302 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Daneborgvej 9 4800 Nykøbing F	117 m²	320 m	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	253 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Ivigtutvej 3 4800 Nykøbing F	120 m²	203 m	16-04-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	614 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu