Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 61

Rækkehus · 69 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.126 kr/m².1.574.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden apr. 1998
261k15,2M30,1M45,0M59,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1998557.980 kr.I dag · vores estimat1.260.964 kr.Markedet · 1992431.250 kr.Markedet · 1993361.077 kr.Markedet · 1994431.250 kr.Markedet · 1995430.422 kr.Markedet · 1996460.575 kr.Markedet · 1997459.057 kr.Markedet · 1998727.467 kr.Markedet · 1999672.267 kr.Markedet · 2000533.784 kr.Markedet · 2001742.095 kr.Markedet · 2002624.312 kr.Markedet · 20031.371.030 kr.Markedet · 2004669.369 kr.Markedet · 2005799.572 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.421.469 kr.Markedet · 20081.233.375 kr.Markedet · 20091.009.608 kr.Markedet · 2010812.613 kr.Markedet · 2011724.224 kr.Markedet · 2012728.571 kr.Markedet · 2013810.129 kr.Markedet · 2014934.122 kr.Markedet · 20151.293.750 kr.Markedet · 20161.940.625 kr.Markedet · 20171.118.076 kr.Markedet · 20181.209.225 kr.Markedet · 20191.402.701 kr.Markedet · 2020916.665 kr.Markedet · 20211.094.478 kr.Markedet · 20221.275.672 kr.Markedet · 20231.339.911 kr.Markedet · 20241.728.105 kr.Markedet · 20251.242.000 kr.Markedet · 20261.108.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
557.980 kr.
I dag · vores estimat
1.260.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg557.980 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²140 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²151 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²229 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²119 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²170 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²45 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²246 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²34 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²350 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²315 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden