Ternevejen 11

Fritidshus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².2.193.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.047.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,30 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	78 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	250 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	354 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	155 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	301 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	518 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	41 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	120 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	434 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	686 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu