Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Hundesøvej 2C

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.839 kr/m².9.164.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.435.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,66 pct. siden mar. 1998
870k2,9M5,0M7,1M9,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 19981.968.000 kr.I dag · vores estimat8.435.992 kr.Markedet · 1992880.325 kr.Markedet · 1993891.250 kr.Markedet · 1994876.185 kr.Markedet · 1995924.255 kr.Markedet · 19961.158.050 kr.Markedet · 19971.415.305 kr.Markedet · 19981.469.240 kr.Markedet · 19991.627.480 kr.Markedet · 20001.726.610 kr.Markedet · 20012.027.220 kr.Markedet · 20021.729.945 kr.Markedet · 20032.103.465 kr.Markedet · 20042.170.050 kr.Markedet · 20052.777.480 kr.Markedet · 20063.985.670 kr.Markedet · 20072.951.245 kr.Markedet · 20083.318.670 kr.Markedet · 20093.279.225 kr.Markedet · 20103.517.620 kr.Markedet · 20113.450.000 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.627.905 kr.Markedet · 20143.618.820 kr.Markedet · 20153.760.615 kr.Markedet · 20164.215.555 kr.Markedet · 20174.534.335 kr.Markedet · 20185.101.860 kr.Markedet · 20194.928.555 kr.Markedet · 20205.698.710 kr.Markedet · 20216.519.120 kr.Markedet · 20227.334.700 kr.Markedet · 20236.255.310 kr.Markedet · 20246.319.595 kr.Markedet · 20256.889.880 kr.Markedet · 20267.781.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
1.968.000 kr.
I dag · vores estimat
8.435.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, familiehandel1.968.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²59 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Solsiden 13
2820 Gentofte		114 m²376 m03-09-20248.875.000 kr.77.851 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²440 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²610 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²824 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²719 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²579 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Ermelundsvej 129
2820 Gentofte		96 m²273 m29-12-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²595 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²1,7 km02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden