Carlsvognsvej 15, Thorup

Fritidshus · 25 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 25 m².786.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Vores vurdering733.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte810.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2008Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	320 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	3,7 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Lyngevej 17, 22 8420 Knebel	40 m²	3,7 km	24-09-2024	365.000 kr.	9.125 kr./m²
Oasevej 14, Stødov 8420 Knebel	27 m²	7,3 km	13-08-2024	350.000 kr.	12.963 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	4,2 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	4,6 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	3,8 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,3 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Elmevej 4, Dejret 8420 Knebel	45 m²	4,6 km	09-09-2025	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	7,3 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu