Æblerosevej 10, Yderby Lyng

Fritidshus · 33 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 2.604 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 2604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 33 m².916.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.185.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1381,84 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	392 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Beravej 9 4583 Sjællands Odde	36 m²	192 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	731 m	25-05-2025	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Stokrosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	120 m	29-08-2024	1.595.000 kr.	39.875 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	1,4 km	11-04-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Beravej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	189 m	22-08-2024	1.090.000 kr.	27.250 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	773 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	828 m	21-03-2025	1.195.000 kr.	31.447 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,6 km	13-05-2025	975.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandmågevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	523 m	17-06-2026	1.350.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu