Irisvej 6, Faldsled

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 179 m².1.991.196 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 893.129 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg893.129 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	234 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	249 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	215 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	833 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	771 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	616 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	221 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	731 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	633 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	918 m	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu