Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 78, Høruphav

Villa · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 221 m².2.989.909 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.947.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,23 pct. siden feb. 1998
487k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat2.947.219 kr.Markedet · 1992840.021 kr.Markedet · 19931.040.026 kr.Markedet · 1994806.650 kr.Markedet · 19951.190.748 kr.Markedet · 1996487.084 kr.Markedet · 19971.503.905 kr.Markedet · 19981.238.263 kr.Markedet · 19991.232.959 kr.Markedet · 20001.195.831 kr.Markedet · 20011.557.608 kr.Markedet · 2002943.007 kr.Markedet · 20031.713.855 kr.Markedet · 20041.177.488 kr.Markedet · 20051.227.655 kr.Markedet · 20061.527.773 kr.Markedet · 20072.306.798 kr.Markedet · 20081.741.038 kr.Markedet · 20091.897.285 kr.Markedet · 20101.827.891 kr.Markedet · 20112.257.957 kr.Markedet · 20121.002.456 kr.Markedet · 20131.700.595 kr.Markedet · 2014581.451 kr.Markedet · 20151.665.677 kr.Markedet · 20161.910.987 kr.Markedet · 20172.264.808 kr.Markedet · 20181.122.901 kr.Markedet · 20191.318.486 kr.Markedet · 20201.746.563 kr.Markedet · 20212.869.243 kr.Markedet · 20222.429.674 kr.Markedet · 20232.692.222 kr.Markedet · 20242.786.589 kr.Markedet · 20252.417.298 kr.Markedet · 20262.244.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²86 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²112 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²225 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²241 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²333 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²59 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²280 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²91 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²141 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²206 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden