Sejlet 12

Fritidshus · 83 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.819 kr/m².1.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering1.844.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2012Ombygning
1995Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	104 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	56 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	64 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	22 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	225 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	491 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	532 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	655 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	512 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	418 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu