Sommervej 12

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².2.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.481.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,22 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	64 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	139 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	682 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	736 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	98 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	156 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	893 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	526 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	571 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	661 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu