Lille Madsegade 100, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 92 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 92 m².1.237.860 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.108.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,37 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	71 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	18 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	34 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	99 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	297 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	670 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	562 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	441 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	439 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	380 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu