Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgade 23B

Villa · 189 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.467 kr/m².8.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 45.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.239.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1953,21 pct. siden dec. 1997
450k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat9.239.465 kr.Markedet · 19921.436.211 kr.Markedet · 19931.428.273 kr.Markedet · 19941.264.410 kr.Markedet · 19951.756.755 kr.Markedet · 19961.786.239 kr.Markedet · 19972.081.835 kr.Markedet · 19982.150.820 kr.Markedet · 19992.690.604 kr.Markedet · 20003.247.587 kr.Markedet · 20013.097.143 kr.Markedet · 20022.902.473 kr.Markedet · 20032.975.805 kr.Markedet · 20043.668.112 kr.Markedet · 20054.429.782 kr.Markedet · 20066.465.879 kr.Markedet · 20076.092.604 kr.Markedet · 20085.539.590 kr.Markedet · 20094.303.152 kr.Markedet · 20104.096.008 kr.Markedet · 20115.334.714 kr.Markedet · 20124.454.919 kr.Markedet · 20134.611.033 kr.Markedet · 20145.297.481 kr.Markedet · 20156.507.081 kr.Markedet · 20166.551.685 kr.Markedet · 20176.979.014 kr.Markedet · 20187.266.105 kr.Markedet · 20197.595.154 kr.Markedet · 20208.297.478 kr.Markedet · 20218.509.536 kr.Markedet · 20228.854.461 kr.Markedet · 20239.658.467 kr.Markedet · 20249.096.759 kr.Markedet · 202511.068.218 kr.Markedet · 202613.091.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.239.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1997dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²257 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²316 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²316 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²421 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²82 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²419 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²239 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²379 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²552 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²301 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden