Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærbygade 2, Vester Kærby

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 22.126 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
22126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.461 kr/m².2.322.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.430.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,08 pct. siden dec. 1997
236k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.430.254 kr.Markedet · 1992759.006 kr.Markedet · 1993643.680 kr.Markedet · 1994884.762 kr.Markedet · 1995740.381 kr.Markedet · 1996909.049 kr.Markedet · 19971.122.417 kr.Markedet · 1998729.951 kr.Markedet · 19991.026.610 kr.Markedet · 20001.383.316 kr.Markedet · 2001994.873 kr.Markedet · 2002968.947 kr.Markedet · 20031.250.110 kr.Markedet · 20041.281.400 kr.Markedet · 20051.404.325 kr.Markedet · 20061.356.794 kr.Markedet · 20071.862.500 kr.Markedet · 20081.745.386 kr.Markedet · 20091.672.823 kr.Markedet · 20101.962.032 kr.Markedet · 20112.141.279 kr.Markedet · 20121.497.301 kr.Markedet · 20131.645.258 kr.Markedet · 20141.552.580 kr.Markedet · 20152.188.959 kr.Markedet · 20161.620.673 kr.Markedet · 20171.560.924 kr.Markedet · 20181.911.223 kr.Markedet · 20192.292.365 kr.Markedet · 20202.092.705 kr.Markedet · 20211.926.123 kr.Markedet · 2022832.314 kr.Markedet · 20232.409.926 kr.Markedet · 20242.095.238 kr.Markedet · 20252.101.645 kr.Markedet · 20262.035.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbygade 17, Vester Kærby
5320 Agedrup		200 m²489 m29-04-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kærbygade 1, Vester Kærby
5320 Agedrup		257 m²105 m27-04-20252.400.000 kr.9.339 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²1,3 km05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²1,2 km17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²1,2 km07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²1,0 km10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²1,2 km12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²1,6 km04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²1,1 km30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²1,2 km16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden