Sennels Hede 16, Sennels

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.044 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3044 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 199 m².2.631.974 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.654.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,08 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1998 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	1,3 km	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	972 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	1,4 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	1,3 km	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	1,0 km	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,9 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,9 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	2,0 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,4 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	942 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu