Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 27

Villa · 125 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Udbydes aktuelt til 1.799.999 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.164 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.550.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,44 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 621.681 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg621.681 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	294 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	181 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	279 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	254 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kirkegade 70 7430 Ikast	100 m²	254 m	17-06-2024	1.280.000 kr.	12.800 kr./m²
Kirkegade 82 7430 Ikast	94 m²	351 m	10-04-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Kirkegade 54 7430 Ikast	170 m²	97 m	19-03-2024	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Kirkegade 45 7430 Ikast	171 m²	195 m	16-12-2025	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkegade 84 7430 Ikast	76 m²	371 m	28-11-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	97 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu