Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 13, Stenstrup

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 139 m².4.770.758 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,42 pct. siden mar. 1998
542k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.479.040 kr.I dag · vores estimat4.561.617 kr.Markedet · 1992638.149 kr.Markedet · 1993694.583 kr.Markedet · 1994649.269 kr.Markedet · 19951.137.298 kr.Markedet · 1996932.968 kr.Markedet · 19971.276.715 kr.Markedet · 1998855.962 kr.Markedet · 19991.886.091 kr.Markedet · 20001.178.998 kr.Markedet · 20011.582.793 kr.Markedet · 20022.208.015 kr.Markedet · 20031.401.676 kr.Markedet · 20042.146.994 kr.Markedet · 20052.070.266 kr.Markedet · 20062.252.634 kr.Markedet · 20072.763.598 kr.Markedet · 20083.969.562 kr.Markedet · 20092.758.038 kr.Markedet · 20101.985.754 kr.Markedet · 20112.134.623 kr.Markedet · 20121.569.727 kr.Markedet · 20131.376.239 kr.Markedet · 20141.870.245 kr.Markedet · 20151.880.809 kr.Markedet · 20163.810.407 kr.Markedet · 20172.564.828 kr.Markedet · 20182.992.531 kr.Markedet · 20193.812.770 kr.Markedet · 20203.302.223 kr.Markedet · 20213.870.872 kr.Markedet · 20224.427.567 kr.Markedet · 20233.070.927 kr.Markedet · 20243.808.739 kr.Markedet · 20254.775.484 kr.Markedet · 20264.693.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.479.040 kr.
I dag · vores estimat
4.561.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.479.040 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²84 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²120 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²115 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²56 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²143 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²117 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup
3100 Hornbæk		75 m²81 m21-05-20252.650.000 kr.35.333 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²140 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²115 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²231 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden