Chr Winthers Vej 9

Villa · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.056 kr/m².3.115.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering3.670.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,55 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	34 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	120 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	185 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	264 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	109 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	451 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	391 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	169 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	447 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	548 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu