Aggersvoldvej 30, Marke

Landejendom · 301 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 295.221 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 295221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².2.980.975 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)295221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.824.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1207,84 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.824.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1998jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20031.210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	1,8 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Bjergby Statshuse 2 4440 Mørkøv	166 m²	1,7 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	320 m²	5,1 km	27-08-2024	1.913.042 kr.	5.978 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	4,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	7,0 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup 4440 Mørkøv	180 m²	6,7 km	02-06-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	9,0 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	9,5 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	10,2 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	10,7 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu