Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Eskildstrupvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.833 kr/m².8.421.699 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.286.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²170 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²166 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²304 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²257 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²292 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²258 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²44 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²546 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²502 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²625 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden