Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 63

Villa · 177 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.080.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,26 pct. siden dec. 1997
1,3M5,4M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19973.220.152 kr.I dag · vores estimat14.080.337 kr.Markedet · 19921.587.159 kr.Markedet · 19931.533.174 kr.Markedet · 19941.847.349 kr.Markedet · 19952.086.476 kr.Markedet · 19961.860.093 kr.Markedet · 19972.238.165 kr.Markedet · 19982.375.517 kr.Markedet · 19992.558.712 kr.Markedet · 20003.193.080 kr.Markedet · 20013.710.628 kr.Markedet · 20023.795.411 kr.Markedet · 20033.173.964 kr.Markedet · 20044.035.954 kr.Markedet · 20055.057.244 kr.Markedet · 20067.710.828 kr.Markedet · 20076.156.945 kr.Markedet · 20086.853.794 kr.Markedet · 20095.085.564 kr.Markedet · 20105.310.000 kr.Markedet · 20116.214.824 kr.Markedet · 20127.268.151 kr.Markedet · 20136.877.335 kr.Markedet · 20146.068.976 kr.Markedet · 20157.402.848 kr.Markedet · 20167.953.849 kr.Markedet · 20178.998.326 kr.Markedet · 201810.116.435 kr.Markedet · 20199.862.971 kr.Markedet · 202010.845.144 kr.Markedet · 202112.182.025 kr.Markedet · 202216.183.641 kr.Markedet · 202312.674.616 kr.Markedet · 202413.955.742 kr.Markedet · 202514.460.546 kr.Markedet · 202615.825.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
3.220.152 kr.
I dag · vores estimat
14.080.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg3.220.152 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²361 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²279 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²193 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²483 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²304 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²556 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²558 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²157 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²124 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²378 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden