Idræts Alle 4, Stenhøj

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 456 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.370.625 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.452.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,90 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2017majEjerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 470, Stenhøj 9900 Frederikshavn	79 m²	473 m	05-12-2024	450.000 kr.	5.696 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	5,0 km	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	5,3 km	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	5,5 km	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn	181 m²	5,6 km	08-09-2024	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	6,0 km	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum 9900 Frederikshavn	98 m²	4,0 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	14.605 kr./m²
Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn	190 m²	5,2 km	02-08-2025	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	5,7 km	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	5,5 km	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu