Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 10

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.820 kr/m².6.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.263.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,54 pct. siden jan. 1998
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19982.197.447 kr.I dag · vores estimat7.263.398 kr.Markedet · 19921.297.213 kr.Markedet · 19931.219.527 kr.Markedet · 19941.292.559 kr.Markedet · 19951.634.986 kr.Markedet · 19961.520.784 kr.Markedet · 19971.755.095 kr.Markedet · 19981.970.074 kr.Markedet · 19992.225.686 kr.Markedet · 20002.143.883 kr.Markedet · 20012.285.830 kr.Markedet · 20022.645.978 kr.Markedet · 20032.701.110 kr.Markedet · 20042.805.467 kr.Markedet · 20053.628.688 kr.Markedet · 20064.338.781 kr.Markedet · 20074.541.946 kr.Markedet · 20084.782.701 kr.Markedet · 20093.827.378 kr.Markedet · 20103.826.841 kr.Markedet · 20113.701.004 kr.Markedet · 20123.832.927 kr.Markedet · 20134.057.930 kr.Markedet · 20143.535.608 kr.Markedet · 20154.599.942 kr.Markedet · 20165.252.039 kr.Markedet · 20174.798.274 kr.Markedet · 20185.219.819 kr.Markedet · 20195.100.605 kr.Markedet · 20205.654.073 kr.Markedet · 20216.522.044 kr.Markedet · 20227.193.473 kr.Markedet · 20237.913.053 kr.Markedet · 20247.093.770 kr.Markedet · 20257.272.770 kr.Markedet · 20268.520.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
2.197.447 kr.
I dag · vores estimat
7.263.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.197.447 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²27 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²50 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²143 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²519 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²514 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²621 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²632 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²68 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²572 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²775 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden