Enghaven 10, 7260 Sønder Omme — Villa · 175 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 565 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.341 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	228 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	169 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	293 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	535 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	461 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	256 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	424 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	744 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	455 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	617 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu