Overdrevet 4

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.779 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1779 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².2.274.750 kr.
2Vores vurdering3.224.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	35 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	134 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	611 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	981 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	872 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	506 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	678 m	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	880 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	1,1 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	1,1 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu