Regnbuevænget 7

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.201 kr/m².5.958.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.477.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,95 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.477.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1997dec.Solgt, andet600.000 kr.
1972Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	477 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	90 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	174 m²	474 m	13-02-2025	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	866 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	402 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	1,0 km	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Blåbærvænget 5 8660 Skanderborg	184 m²	1,1 km	27-11-2023	7.475.000 kr.	40.625 kr./m²
Sarabjerg 2 8660 Skanderborg	170 m²	644 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	381 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	659 m	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu