Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 33

Rækkehus · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.161 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,41 pct. siden dec. 1997
494k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1997494.368 kr.I dag · vores estimat3.230.254 kr.Markedet · 1992688.143 kr.Markedet · 1993586.070 kr.Markedet · 1994674.341 kr.Markedet · 1995635.098 kr.Markedet · 1996735.729 kr.Markedet · 1997895.070 kr.Markedet · 19981.029.176 kr.Markedet · 1999955.222 kr.Markedet · 20001.126.511 kr.Markedet · 20011.250.111 kr.Markedet · 20021.221.992 kr.Markedet · 20031.299.963 kr.Markedet · 20041.545.000 kr.Markedet · 20051.578.269 kr.Markedet · 20062.321.105 kr.Markedet · 20072.413.805 kr.Markedet · 20082.159.704 kr.Markedet · 20092.355.816 kr.Markedet · 20101.892.419 kr.Markedet · 20111.765.729 kr.Markedet · 20121.569.205 kr.Markedet · 20131.578.269 kr.Markedet · 20141.743.172 kr.Markedet · 20151.896.436 kr.Markedet · 20162.196.475 kr.Markedet · 20172.075.965 kr.Markedet · 20182.444.190 kr.Markedet · 20192.413.805 kr.Markedet · 20202.560.580 kr.Markedet · 20212.693.141 kr.Markedet · 20222.921.080 kr.Markedet · 20232.767.507 kr.Markedet · 20242.685.725 kr.Markedet · 20253.166.117 kr.Markedet · 20263.433.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
494.368 kr.
I dag · vores estimat
3.230.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel494.368 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²18 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²119 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²71 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²81 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²193 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²121 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²118 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²234 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²239 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²45 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden