Kærnebidervej 10

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².2.534.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærnebidervej gns: 12.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.424.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,03 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg: 947.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	31 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	248 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	285 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	792 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	701 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	261 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	908 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	111 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	357 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	323 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu