Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Høstvej 2

Villa · 240 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.300 kr/m².19.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøstvej gns: 106.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.346.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,09 pct. siden dec. 1997
1,8M7,3M12,9M18,4M24,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19972.631.935 kr.I dag · vores estimat18.346.913 kr.Markedet · 19922.152.080 kr.Markedet · 19932.078.880 kr.Markedet · 19942.504.880 kr.Markedet · 19952.829.120 kr.Markedet · 19962.522.160 kr.Markedet · 19973.034.800 kr.Markedet · 19983.221.040 kr.Markedet · 19993.469.440 kr.Markedet · 20004.329.600 kr.Markedet · 20015.031.360 kr.Markedet · 20025.146.320 kr.Markedet · 20034.303.680 kr.Markedet · 20045.472.480 kr.Markedet · 20056.857.280 kr.Markedet · 200610.455.360 kr.Markedet · 20078.348.400 kr.Markedet · 20089.293.280 kr.Markedet · 20096.895.680 kr.Markedet · 20107.200.000 kr.Markedet · 20118.426.880 kr.Markedet · 20129.855.120 kr.Markedet · 20139.325.200 kr.Markedet · 20148.229.120 kr.Markedet · 201510.037.760 kr.Markedet · 201610.784.880 kr.Markedet · 201712.201.120 kr.Markedet · 201813.717.200 kr.Markedet · 201913.373.520 kr.Markedet · 202014.705.280 kr.Markedet · 202116.518.000 kr.Markedet · 202221.943.920 kr.Markedet · 202317.185.920 kr.Markedet · 202418.923.040 kr.Markedet · 202519.607.520 kr.Markedet · 202621.457.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
2.631.935 kr.
I dag · vores estimat
18.346.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.631.935 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²342 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²242 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²236 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²379 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²389 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²325 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²542 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²490 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²281 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²111 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden