Fjordmarken 3

Villa · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 587 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.288 kr/m².1.746.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordmarken gns: 20.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering1.602.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,87 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	86 m	17-06-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	86 m	28-03-2024	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Posekærvej 28 6200 Aabenraa	107 m²	188 m	19-06-2026	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	323 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	235 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	1,1 km	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	614 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,2 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	335 m	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	1,2 km	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu