Ordrupvej 24, Kirkebyen

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 143 m².1.158.586 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.050.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 366.917 kr.
21. dec. 1997 · Alm. Salg: 733.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg733.834 kr.
okt.Ejerskifte366.917 kr.
1994Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	94 m²	115 m	09-07-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	2,5 km	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	174 m	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	171 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	831 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	95 m	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	535 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	300 m	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	737 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	935 m	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu