Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 26

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1068 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.492 kr/m².5.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,33 pct. siden nov. 1997
961k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.600.000 kr.I dag · vores estimat4.917.258 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.185.212 kr.Markedet · 19941.176.784 kr.Markedet · 19951.430.408 kr.Markedet · 19961.357.300 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.777.328 kr.Markedet · 19992.177.756 kr.Markedet · 20002.132.480 kr.Markedet · 20012.471.756 kr.Markedet · 20022.678.732 kr.Markedet · 20032.372.972 kr.Markedet · 20042.600.528 kr.Markedet · 20053.294.956 kr.Markedet · 20064.551.904 kr.Markedet · 20074.418.820 kr.Markedet · 20083.740.268 kr.Markedet · 20093.360.028 kr.Markedet · 20103.255.364 kr.Markedet · 20113.430.000 kr.Markedet · 20123.047.016 kr.Markedet · 20133.208.520 kr.Markedet · 20142.934.708 kr.Markedet · 20153.195.388 kr.Markedet · 20163.878.840 kr.Markedet · 20174.112.472 kr.Markedet · 20184.305.728 kr.Markedet · 20194.080.916 kr.Markedet · 20204.973.108 kr.Markedet · 20215.385.100 kr.Markedet · 20226.017.592 kr.Markedet · 20235.853.344 kr.Markedet · 20245.467.028 kr.Markedet · 20256.498.184 kr.Markedet · 20266.772.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²113 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²180 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²292 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²428 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²466 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²381 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²220 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Kulsviervej 11
3400 Hillerød		193 m²773 m04-10-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²448 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²455 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden