Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kastanievangen 10

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.627 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievangen gns: 24.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,81 pct. siden mar. 1998
130k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 19981.177.000 kr.I dag · vores estimat3.634.684 kr.Markedet · 19921.028.375 kr.Markedet · 1993488.875 kr.Markedet · 1994640.750 kr.Markedet · 1995752.250 kr.Markedet · 1996932.125 kr.Markedet · 1997842.000 kr.Markedet · 19981.218.250 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.522.625 kr.Markedet · 20011.274.250 kr.Markedet · 20021.411.250 kr.Markedet · 20031.339.125 kr.Markedet · 20041.583.625 kr.Markedet · 20051.818.750 kr.Markedet · 20062.875.000 kr.Markedet · 20073.481.500 kr.Markedet · 20082.298.875 kr.Markedet · 20091.386.250 kr.Markedet · 20102.046.875 kr.Markedet · 20112.122.375 kr.Markedet · 20121.722.125 kr.Markedet · 20132.311.375 kr.Markedet · 20141.829.250 kr.Markedet · 20151.735.750 kr.Markedet · 20161.888.625 kr.Markedet · 20171.268.375 kr.Markedet · 20182.108.750 kr.Markedet · 20192.487.375 kr.Markedet · 20202.111.125 kr.Markedet · 20212.962.000 kr.Markedet · 20221.455.000 kr.Markedet · 20232.380.750 kr.Markedet · 20243.296.375 kr.Markedet · 20253.374.125 kr.Markedet · 20263.385.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
1.177.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.177.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²71 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²44 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²74 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²30 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Ulvelunden 23
4622 Havdrup		125 m²162 m23-01-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²330 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Ulvelunden 19
4622 Havdrup		130 m²127 m16-02-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Byløkke 3
4622 Havdrup		120 m²164 m23-04-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²272 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²285 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden