Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 51

Rækkehus · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.424 kr/m².7.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlemosevej gns: 64.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.440.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,93 pct. siden feb. 1998
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.071.200 kr.I dag · vores estimat8.440.278 kr.Markedet · 19921.544.322 kr.Markedet · 19931.233.531 kr.Markedet · 19941.901.250 kr.Markedet · 19951.562.912 kr.Markedet · 19961.762.501 kr.Markedet · 19971.925.755 kr.Markedet · 19982.362.282 kr.Markedet · 19992.380.027 kr.Markedet · 20002.590.094 kr.Markedet · 20013.158.610 kr.Markedet · 20023.342.651 kr.Markedet · 20033.743.012 kr.Markedet · 20043.348.228 kr.Markedet · 20054.263.025 kr.Markedet · 20066.490.445 kr.Markedet · 20076.023.667 kr.Markedet · 20088.229.624 kr.Markedet · 20094.087.772 kr.Markedet · 20104.824.950 kr.Markedet · 20115.077.098 kr.Markedet · 20124.679.272 kr.Markedet · 20134.970.628 kr.Markedet · 20144.549.987 kr.Markedet · 20155.203.679 kr.Markedet · 20165.024.877 kr.Markedet · 20175.890.157 kr.Markedet · 20185.881.369 kr.Markedet · 20196.169.345 kr.Markedet · 20206.070.818 kr.Markedet · 20216.796.673 kr.Markedet · 20229.063.808 kr.Markedet · 20237.701.330 kr.Markedet · 20247.002.853 kr.Markedet · 20258.251.256 kr.Markedet · 20268.783.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.071.200 kr.
I dag · vores estimat
8.440.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.071.200 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²18 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²96 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²132 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²186 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²2,1 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²162 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²2,2 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²160 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²181 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²234 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden