Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vinkelvej 13B

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².4.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 25.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.411.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,72 pct. siden jan. 1998
603k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998951.369 kr.I dag · vores estimat4.411.648 kr.Markedet · 1992938.001 kr.Markedet · 19931.148.101 kr.Markedet · 19941.157.078 kr.Markedet · 19951.248.567 kr.Markedet · 19961.040.186 kr.Markedet · 19971.061.196 kr.Markedet · 19981.346.550 kr.Markedet · 1999840.973 kr.Markedet · 20001.406.333 kr.Markedet · 2001691.420 kr.Markedet · 20022.284.933 kr.Markedet · 20032.413.476 kr.Markedet · 20042.506.875 kr.Markedet · 20052.728.626 kr.Markedet · 20063.177.094 kr.Markedet · 20074.245.166 kr.Markedet · 20083.398.463 kr.Markedet · 20092.749.254 kr.Markedet · 20102.645.159 kr.Markedet · 20112.804.835 kr.Markedet · 20122.359.041 kr.Markedet · 20132.188.860 kr.Markedet · 20142.650.507 kr.Markedet · 20152.420.161 kr.Markedet · 20162.865.000 kr.Markedet · 20173.315.569 kr.Markedet · 20183.027.541 kr.Markedet · 20192.896.324 kr.Markedet · 20203.842.538 kr.Markedet · 20213.793.451 kr.Markedet · 20224.116.432 kr.Markedet · 20234.533.003 kr.Markedet · 20244.013.674 kr.Markedet · 20254.367.215 kr.Markedet · 20265.979.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
951.369 kr.
I dag · vores estimat
4.411.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg951.369 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²380 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²217 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²278 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²466 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²481 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²370 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²652 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²667 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²639 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²834 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden