Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rosevej 53

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosevej gns: 12.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden jan. 1998
419k693k967k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 1998450.000 kr.I dag · vores estimat1.046.642 kr.Markedet · 1992550.732 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 2013991.627 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.061.123 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.098.370 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.142.757 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.232.840 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.127.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1998 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²297 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²184 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²323 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²78 m25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²329 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²531 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²212 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²760 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²894 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²1,0 km06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden