Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fortly 8

Rækkehus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.656 kr/m².4.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortly gns: 33.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.464.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,22 pct. siden dec. 1997
576k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997613.011 kr.I dag · vores estimat4.464.062 kr.Markedet · 1992924.000 kr.Markedet · 1993804.840 kr.Markedet · 1994861.000 kr.Markedet · 1995860.040 kr.Markedet · 1996989.160 kr.Markedet · 19971.256.280 kr.Markedet · 19981.306.440 kr.Markedet · 1999575.760 kr.Markedet · 20001.530.840 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.597.680 kr.Markedet · 20032.316.120 kr.Markedet · 20042.117.160 kr.Markedet · 20052.297.880 kr.Markedet · 20063.099.600 kr.Markedet · 20073.118.560 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.480.040 kr.Markedet · 20102.723.520 kr.Markedet · 20111.929.120 kr.Markedet · 20122.692.440 kr.Markedet · 20132.638.920 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20152.694.840 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.278.280 kr.Markedet · 20183.543.960 kr.Markedet · 20193.769.920 kr.Markedet · 20203.589.560 kr.Markedet · 20214.211.160 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20233.795.960 kr.Markedet · 20244.348.680 kr.Markedet · 20255.126.280 kr.Markedet · 20265.545.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
613.011 kr.
I dag · vores estimat
4.464.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg613.011 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²13 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²80 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²54 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²58 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²68 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²85 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²79 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²351 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Engbovej 16A
2610 Rødovre		121 m²766 m30-10-20244.330.000 kr.35.785 kr./m²
Madumvej 62B
2610 Rødovre		112 m²581 m12-10-20254.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden