Valsbølgade 6, Bov

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 146 m².1.605.416 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.081.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	117 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	45 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	73 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	210 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	139 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	459 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	690 m	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	268 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Kalvehaven 26 6330 Padborg	148 m²	948 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	911 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu