Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 37

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.137.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 7.378 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering824.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden dec. 1997
202k488k774k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1997777.864 kr.I dag · vores estimat824.973 kr.Markedet · 1992373.125 kr.Markedet · 1993345.125 kr.Markedet · 1994455.250 kr.Markedet · 1995494.000 kr.Markedet · 1996463.375 kr.Markedet · 1997530.125 kr.Markedet · 1998793.500 kr.Markedet · 1999710.000 kr.Markedet · 2000587.875 kr.Markedet · 2001613.250 kr.Markedet · 2002603.750 kr.Markedet · 2003728.000 kr.Markedet · 2004521.375 kr.Markedet · 2005779.250 kr.Markedet · 20061.119.250 kr.Markedet · 20071.039.375 kr.Markedet · 2008948.375 kr.Markedet · 2009755.375 kr.Markedet · 2010812.500 kr.Markedet · 2011647.375 kr.Markedet · 2012850.500 kr.Markedet · 20131.052.125 kr.Markedet · 2014797.875 kr.Markedet · 2015796.250 kr.Markedet · 2016933.125 kr.Markedet · 2017941.500 kr.Markedet · 2018705.000 kr.Markedet · 2019950.125 kr.Markedet · 20201.096.875 kr.Markedet · 20211.012.625 kr.Markedet · 20221.033.625 kr.Markedet · 2023885.875 kr.Markedet · 20241.346.250 kr.Markedet · 20251.112.125 kr.Markedet · 20261.263.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
777.864 kr.
I dag · vores estimat
824.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg777.864 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²270 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²99 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²53 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²101 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²178 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²560 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²537 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²677 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²572 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²381 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden