Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græshedevej 40

Landejendom · 264 m²

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 52.964 m², 5 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
208 m²
Grundareal
52964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.076.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,02 pct. siden okt. 1997
357k6,0M11,7M17,3M23,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1997560.000 kr.I dag · vores estimat6.076.093 kr.Markedet · 19921.458.600 kr.Markedet · 1993808.104 kr.Markedet · 19941.100.088 kr.Markedet · 1995799.656 kr.Markedet · 19965.827.536 kr.Markedet · 19971.215.984 kr.Markedet · 19983.380.256 kr.Markedet · 19991.851.432 kr.Markedet · 20002.230.272 kr.Markedet · 2001536.448 kr.Markedet · 20027.069.392 kr.Markedet · 20031.376.760 kr.Markedet · 20041.593.504 kr.Markedet · 20052.301.552 kr.Markedet · 20061.779.360 kr.Markedet · 20077.621.680 kr.Markedet · 2008993.960 kr.Markedet · 20093.897.696 kr.Markedet · 20102.813.184 kr.Markedet · 20112.434.344 kr.Markedet · 20124.135.560 kr.Markedet · 20132.887.896 kr.Markedet · 20144.231.656 kr.Markedet · 20151.831.632 kr.Markedet · 20162.605.944 kr.Markedet · 20172.546.280 kr.Markedet · 20181.956.504 kr.Markedet · 20192.199.648 kr.Markedet · 20204.922.016 kr.Markedet · 20214.584.360 kr.Markedet · 20225.608.680 kr.Markedet · 20233.591.192 kr.Markedet · 20242.345.376 kr.Markedet · 20254.845.456 kr.Markedet · 20269.000.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1997 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²762 m25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²2,8 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²1,6 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²2,7 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²2,5 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²3,3 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,4 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²5,7 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²3,0 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²4,1 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden