Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 271, Holluf Pile

Rækkehus · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 350 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 170 m².3.520.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,39 pct. siden dec. 1997
660k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19971.006.500 kr.I dag · vores estimat2.751.621 kr.Markedet · 1992996.540 kr.Markedet · 1993703.630 kr.Markedet · 1994659.940 kr.Markedet · 19951.104.830 kr.Markedet · 19961.231.140 kr.Markedet · 19971.296.590 kr.Markedet · 19981.260.380 kr.Markedet · 19991.316.650 kr.Markedet · 20001.570.800 kr.Markedet · 20011.278.570 kr.Markedet · 20021.419.500 kr.Markedet · 20031.330.760 kr.Markedet · 20041.473.900 kr.Markedet · 20051.756.610 kr.Markedet · 20061.992.740 kr.Markedet · 20072.531.300 kr.Markedet · 20082.630.580 kr.Markedet · 20092.191.470 kr.Markedet · 20102.185.690 kr.Markedet · 20112.122.280 kr.Markedet · 20122.082.160 kr.Markedet · 20132.476.560 kr.Markedet · 20142.167.160 kr.Markedet · 20152.640.610 kr.Markedet · 20162.487.780 kr.Markedet · 20172.521.950 kr.Markedet · 20182.833.390 kr.Markedet · 20193.505.740 kr.Markedet · 20203.099.100 kr.Markedet · 20212.888.300 kr.Markedet · 20223.447.260 kr.Markedet · 20233.301.230 kr.Markedet · 20243.467.150 kr.Markedet · 20253.462.050 kr.Markedet · 20263.576.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg
1.006.500 kr.
I dag · vores estimat
2.751.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.006.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²62 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²202 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²137 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²127 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²138 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²187 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²313 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²334 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²100 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²139 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden