Prisvurdering · 9280 Storvorde
Villa · 146 m² · bygget 1971
Villa på 146 m², grund på 2.627 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.540.580 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)
Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Læsengvej 4, Kærsholm 9280 Storvorde | 168 m² | 1,1 km | 08-08-2024 | 1.298.000 kr. | 7.726 kr./m² |
| Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde | 150 m² | 3,2 km | 19-10-2025 | 1.700.000 kr. | 11.333 kr./m² |
| Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde | 148 m² | 3,3 km | 25-10-2024 | 2.575.000 kr. | 17.399 kr./m² |
| Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde | 154 m² | 3,0 km | 10-06-2024 | 1.300.000 kr. | 8.442 kr./m² |
| Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde | 139 m² | 3,1 km | 10-02-2026 | 1.380.000 kr. | 9.928 kr./m² |
| Rågevej 9, Gudumlund 9280 Storvorde | 148 m² | 3,5 km | 07-06-2025 | 1.075.000 kr. | 7.264 kr./m² |
| Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde | 159 m² | 2,9 km | 26-01-2026 | 925.000 kr. | 5.818 kr./m² |
| Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde | 127 m² | 2,9 km | 15-01-2025 | 1.500.000 kr. | 11.811 kr./m² |
| Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde | 146 m² | 4,0 km | 02-10-2024 | 2.095.000 kr. | 14.349 kr./m² |
| Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde | 129 m² | 3,1 km | 25-07-2026 | 1.570.000 kr. | 12.171 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGGudumholmvej 18, Kærsholm9280 Storvorde · 0,5 km væk110 m² 5 vær. 1929895.000 kr.8.136 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgCKærsholmvej 34, Mou9280 Storvorde · 1,9 km væk200 m² 5 vær. 18772.495.000 kr.12.475 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBBlokengen 4A, Gudumholm9280 Storvorde · 2,4 km væk172 m² 7 vær. 19001.995.000 kr.11.599 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgLillevorde Kær 3D, Gudumholm9280 Storvorde · 2,8 km væk1 vær. 19001.495.000 kr.588 dage på markedet
Til salgELangelinie 10, Sejlflod9280 Storvorde · 2,9 km væk260 m² 10 vær. 19051.300.000 kr.5.000 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCAagade 118, Gudumholm9280 Storvorde · 3,1 km væk124 m² 5 vær. 1900849.000 kr.6.847 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgGThorsbrovej 12, Gudumholm9280 Storvorde · 3,1 km væk212 m² 9 vær. 19071.695.000 kr.7.995 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDParallelvej 12, Gudumholm9280 Storvorde · 3,1 km væk103 m² 2 vær. 1962695.000 kr.6.748 kr/m² · 331 dage på markedet
Til salgDParallelvej 6, Gudumholm9280 Storvorde · 3,2 km væk136 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.12.463 kr/m² · 319 dage på markedet
Til salgCPostvej 29280 Storvorde · 3,2 km væk185 m² 19021.148.000 kr.6.205 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCPostvej 10, Gudumholm9280 Storvorde · 3,3 km væk227 m² 6 vær. 19001.595.000 kr.7.026 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgLangelinie 29280 Storvorde · 3,4 km væk100 m² 5 vær. 19121.350.000 kr.13.500 kr/m² · 866 dage på markedet
eStatic