Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Risvangen 11, Benløse

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 150 m².3.030.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,81 pct. siden dec. 1997
634k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19971.039.900 kr.I dag · vores estimat2.732.991 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994784.650 kr.Markedet · 1995710.250 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.208.250 kr.Markedet · 19991.285.650 kr.Markedet · 20001.071.300 kr.Markedet · 20011.342.650 kr.Markedet · 20021.213.950 kr.Markedet · 20031.395.300 kr.Markedet · 20041.550.550 kr.Markedet · 20051.692.300 kr.Markedet · 20061.911.600 kr.Markedet · 20072.130.000 kr.Markedet · 20081.986.150 kr.Markedet · 20091.916.700 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.666.650 kr.Markedet · 20131.546.800 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20151.900.050 kr.Markedet · 20161.569.300 kr.Markedet · 20171.888.500 kr.Markedet · 20182.121.750 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.149.350 kr.Markedet · 20212.500.650 kr.Markedet · 20222.685.750 kr.Markedet · 20232.420.400 kr.Markedet · 20242.511.000 kr.Markedet · 20252.738.100 kr.Markedet · 20262.945.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg
1.039.900 kr.
I dag · vores estimat
2.732.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.039.900 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 9, Benløse
4100 Ringsted		140 m²22 m24-08-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Risvangen 7, Benløse
4100 Ringsted		140 m²33 m27-05-20263.248.000 kr.23.200 kr./m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²59 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		150 m²320 m05-12-20231.850.000 kr.12.333 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²292 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²344 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²196 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse
4100 Ringsted		153 m²267 m06-02-20242.410.000 kr.15.752 kr./m²
Søndervej 4, Benløse
4100 Ringsted		151 m²392 m01-03-20241.565.000 kr.10.364 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²187 m10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden