Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Mortenskærvej 7, Vrinners

Landejendom · 300 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 57.285 m², 6 værelser, opført i 1727, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
57285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.445.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+811,43 pct. siden okt. 1996
195k5,6M10,9M16,3M21,6M199519992002200620092012201720202023202627. okt. 1996597.500 kr.20. nov. 1997597.500 kr.I dag · vores estimat5.445.786 kr.Markedet · 19951.847.700 kr.Markedet · 19961.744.200 kr.Markedet · 19972.812.500 kr.Markedet · 19991.914.900 kr.Markedet · 20002.759.100 kr.Markedet · 20013.555.900 kr.Markedet · 20023.076.200 kr.Markedet · 20049.960.000 kr.Markedet · 20053.414.000 kr.Markedet · 200621.631.500 kr.Markedet · 20075.059.500 kr.Markedet · 20084.714.200 kr.Markedet · 200910.875.000 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20113.480.000 kr.Markedet · 20126.237.600 kr.Markedet · 20152.824.500 kr.Markedet · 20163.372.900 kr.Markedet · 20173.493.800 kr.Markedet · 20181.803.300 kr.Markedet · 20193.263.100 kr.Markedet · 20202.665.200 kr.Markedet · 20218.269.200 kr.Markedet · 20224.367.400 kr.Markedet · 20238.076.300 kr.Markedet · 20243.952.500 kr.Markedet · 20253.224.400 kr.Markedet · 20267.845.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1996 · Alm. Salg
597.500 kr.
20. nov. 1997 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
5.445.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel597.500 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte597.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²662 m18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²4,7 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²2,7 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²4,0 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²6,5 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²7,2 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²8,2 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²8,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²11,3 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²9,2 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden